Rennes ouest Maison et locaux à usage professionnel
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21/03/08 - Rennes ouest Maison et locaux à usage professionnel
OPPORTUNITÉ !! Maison d’habitation et Locaux indépendants à usage professionnel
Sur terrain, arboré et clos, dans un cadre agréable et calme,
LOCAUX de 140m2 modulables à usage de bureaux, atelier ou autres se composant de : 1 local de 54 m² / 1 local de 36m² l 1 bureau de 12m² / 1 bureau de 10m² / 1 cabinet de toilette de 6m² / 1 réserve de 30 m² / pouvant être transformés facilement en ensemble bureaux, atelier, cabinet médical, ou paramédical etc..
et MAISON D’HABITATION de 200m2 indépendante et non accolée, façades granit, comprenant
REZ de CHAUSSÉE:
Hall d’entrée, Salle de séjour 55m2 avec poutres apparentes, cheminée granit avec insert, salon avec baie vitrée, cuisine équipée poutres apparentes, office, salle de bain, wc, placard
3 chambres, menuiserie pvc et volets roulants électriques sur partie jardin et menuiserie et volets Bois côté rue.
A l’ETAGE :
mezzanine, 2 chambres, salle de bain, wc, débarras.
Les plus: puit et groupe eau sous pression, aspirateur centralisé, grande terrasse en pierre et store extérieur, allée enrobée.
Vente réservée à toutes activités, commerciales, artisanales, professions médicales, libérales, etc..
Localisation: Breteil, se situe à 15 kms de Rennes secteur Ouest, quatre voies RN 12 Rennes St Brieux à 3 km, situé à l'entrée du pays sur départementale en début de petite zone d'activités plutôt résidentielle très tranquille,(pas de grosses entreprises)commune de + de 3500 habitants possédant commerces, pharmacie, écoles, gare SNCF et transports par cars. A 3 km collège, piscine, super marché, hôpitaux, et nombreux commerces, forêts de Montfort etc.
l'ensemble de la construction date de 1990
la surface du terrain est de 1302 m2 52mx25m en façade principale muret en granit surmonté de grilles fer forgé et portail télécommandé, portillon gâche électrique, interphone.
Tous les contrôles diagnostiques (repérage d'amiante, performance énergétique, installation gaz et circuits électriques) ont été effectué
Raison de la vente: départ en retraite. L'ensemble est disponible de suite et permet de commencer immédiatement toute activité dans un cadre agréable.
Contact :Descormiers@aol.com